【分享】2019年第35周烟台市场监测报告(锐理数据)

作者:admin   发布时间:2019-09-04 06:37   浏览:
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统计周期:8.26-9.1

公寓供销存价——本周公寓市场新添供答4.22万㎡;成交84套,0.41万㎡,成交均价9386元/㎡;存量64.63万㎡,往化周期215周,约53.7个月,往化压力较大。

国务院印发山东、江苏等6个新设解放贸易试验区总体方案

02.土地市场

山东:将于2020年完善国土空间总体规划编制

2019年第35周市场监测报告

住宅分维度分析——本周住宅市场开发区、莱山区有新添供答,牟平区出售最众;开发区、芝罘区、莱山区均价超过13000元/㎡,芝罘区以14282元/㎡位居最高位;各区域中牟平区存量全市最高,其中芝罘区往化周期67个周,往化压力较大,开发区往化周期37个周,往化压力最小。

日前,国务院批复批准竖立中国(山东)解放贸易试验区,其中山东自贸区烟台片区位于烟台开发区周围内,实走周围29.99平方公里,包括中韩(烟台)产业园、烟台保税港西区两个国家级园区。这是继1984年开发区成为国家始批14个沿海盛开城市开发区后,吾市改革突破、创新发展的又一国家级庞大盛开平台和创新高地。 山东自贸区烟台片区所在的烟台开发区产业基础丰富,共有5万众家市场主体,工业企业近3千家,形成死板制造、电子信休、生物医药、化工新原料、节能环保、智能制造等产业格局。荟萃各类金融机构124家,竖立各类基金174支、总周围1300众亿元。拥有各类科技创新平台215家,其中省级以上130家。       烟台开发区集聚烟台港西港区、烟台蓬莱国际机场、保税港区、环渤海高铁等“三港一站”庞大设施,将与烟台片区和谐联动发展。 烟台蓬莱国际机场是全省三大干线机场之一,已与27个国内大中城市通航。 烟台港西港区拥有40万吨矿石码头,郑重泊世界上最大的船舶,自投产以来,港口货物吞吐量表现逐年添长态势。异日,随着环渤海高铁、烟大渤海跨海通道等庞大交通设施的规划建设,将推动烟台片区成为环渤海最具发展潜力和竞争力的区域。  

芝罘区白石街道赓续推进全域拆违

包括政策、土地、住宅等各物业类型新房成交、开盘监测等

芝罘区白石街道赓续攻坚克难,赓续推进全域“压茬拔点”拆违治违荟萃攻坚走动。 拆违前期,做事人员深入社区,一一入户与居民进走疏导拆除事宜,强化哺育和宣传力度,确保取得居民的理解和声援,同时鼓励自拆,共同营造卓异的居住环境。始末执法人员实地调研、科学研判后,1号彩票网投网址拆违做事人员厉格遵命一户一方案的拆除原则, 棋牌三公顺当拆除了青年家园水库北、霞光小儿园南、白梅街水店等众处大体量违建。拆违期间未发生担心然事故, 大众棋牌游戏也为后续拆违治违做事积累了拆除经验。拆除违建后, 手机棋牌游戏执法队员每日对已拆除违建场地进走步巡检查,1号彩票网投网址从源头上发现并限制产生的违建萌芽,防止拆违场地物化灰复燃。下步,白石街道综相符执法中队将赓续添大入户宣传力度,创新宣传手段,以自拆带动不雅旁观者、以强拆震慑拒拆者,赓续推进违建拔点走动炎潮,营造坦然、时兴的宜居宜业宜商的白石新环境。

办公分维度分析——本周办公市场无新添。莱山区出售面积最众0.09万㎡;开发区出售价格最高12633元/㎡;烟台万达广场居本周出售面积榜、出售金额榜始位。

本周土地供答:本周土地供答1宗,位于莱山区。

8月27日,从山东省当局消休办举办的消休发布会上获悉,现在,省、市、县各级正在有序推进国土空间总体规划编制,按国家同一安放安排,将于2020年完善。 宏不悦目层面上,贵族棋牌各市县在国土空间总体规划编制中,要坚持生态优先、绿色发展,以资源环境承载能力为刚性收敛条件,遵命促进生产空间集约高效、生活空间宜居适度、生态空间山净水秀的总体请求,科学划定“生态珍惜红线、长期基本农田和城市开发边界”三条限制线。要统筹山水林田湖草体系治理,偏重区域和谐、陆海统筹、城乡融相符,为城市品质升迁构建周围适度、空间有序、集约撙节的城乡总体格局。 中不悦目层面上,规划编制要坚持以人民为中央,促进产城融相符、职住平衡。在微不悦目层面上,要推动城市有机更新,促进存量建设用地盘活,添大闲置土地整顿力度,鼓励土地复相符行使,对城市品质升迁试点项现在、工程,优先保障项现在用地,高质高效办理规划准许手续,为城市品质升迁挑供优裕的用地保障。

本周开盘项现在汇总:2个项现在开盘添推。

本周土地成交:本周土地成交2宗,1宗位于芝罘区,1宗位于莱山区。

国务院于近日印发《关于6个新设解放贸易试验区总体方案的报告》。 《报告》外示将在山东、江苏、广西、河北、云南、暗龙江等6省区竖立解放贸易试验区。       其中,山东解放贸易试验区实走周围包括济南片区37.99平方公里,青岛片区52平方公里,烟台片区29.99平方公里。该解放贸易试验区挑出造就贸易新业态新模式、添快发展海洋特色产业和追求中日韩三国地方经济配相符、推进医疗医药走业发展等方面的详细举措。       江苏解放贸易试验区实走周围包括南京片区39.55平方公里,苏州片区60.15平方公里,连云港片区20.27平方公里。广西解放贸易试验区实走周围包括南宁片区46.8平方公里,钦州港片区58.19平方公里,崇左片区15平方公里。河北解放贸易试验区实走周围包括雄安片区33.23平方公里,正定片区33.29平方公里,曹妃甸片区33.48平方公里,大兴机场片区19.97平方公里。云南解放贸易试验区实走周围包括昆明片区76平方公里,红河片区14.12平方公里,德宏片区29.74平方公里。暗龙江解放贸易试验区实走周围包括哈尔滨片区79.86平方公里,暗河片区20平方公里,绥芬河片区19.99平方公里。

商业供销存价——本周商业市场新添供答0.59万㎡。成交50套,出售面积0.38万㎡,均价15987元/㎡;存量138.17万㎡,往化周期294周,约73.6个月,往化压力大。

山东自贸区烟台片区划定 黄金海岸再成“天选之城”

01.全国及烟台政策

住宅市场供销存——2019年第36周详市商品住宅新添供答8.40万㎡;成交868套,10.03万㎡,均价11537元/㎡;存量430万㎡,往化周期55个周,约13.6个月。

03.市场监测

下周开盘项现在关注

办公供销存价——本周办公市场无新添供答。成交28套,出售面积0.22万㎡,均价10961元/㎡;存量59.86万㎡,往化周期186周,往化周期为46.4个月,往化压力较大。

住宅排走榜——本周万科翡翠长安项现在位于新添项现在榜榜始,龙湖葡醍海湾项现在居出售面积榜始位,龙湖地产位居重点开发商出售总金额榜始位。

公寓分维度分析——本周新添供答主要荟萃在牟平区4.22万㎡,莱山区成交面积最众0.23万㎡;高新区均价最高16603元/㎡;米拉公寓居本周出售面积榜、出售金额榜始位。

商业分维度分析——本周商业市场,莱山区新添供答最众0.40万㎡;芝罘区成交量最高0.14万㎡;开发区均价最高19841元/㎡;保利紫薇郡位居本周出售面积榜、金额榜始位。

以下内容通盘来自烟台锐理数据《2019年第35周市场监测报告》

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